住宅ローンを組むときはフリーローンは完済しておくべき？
イザ、住宅ローンを組もうと考えたとき、「そういえばまだ自動車を買ったときのマイカーローンが残ってるな」とか「クレジットカードのキャッシング枠を利用して２０万円ほど未返済になってたっけ」
そんな事もあるかと思います。その時その時で必要なお金を工面して、必要なものを購入しているなかで自然とローンを組むことはあるでしょう。
ただ、住宅ローンという大きな借入をする際は、利用しているローンなどを見直してからにしたほうがいいかも知れません。
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住宅ローンを組む際に、銀行の担当と何度かお話しする機会があると思います。
現在利用しているフリーローンや目的ローン(マイカーローンや教育ローン)の借入先にもよって、審査基準が変わりますから、なによりも大事なのは住宅ローンを組む前に(審査を受ける前に)そういった借入が既にあることを正直に話した方が良いでしょう。
配偶者の方には黙っておきたいような借入があったとしても、住宅ローンの審査に落ちて、何が原因だったかの説明中に露見するよりはマシでしょう。
当然のことながら、ローンやクレジットカードの利用中に事故(延滞)が無かったといったことも判定値に含まれます。
消費者金融系からの借入がある場合、住宅ローンを提供している銀行のおまとめローンなどを勧められることもあるかと思います。
フリーローンなどを完済してから住宅ローンを組まなくてはならないという絶対的なルールがある訳ではありませんが、銀行の方とは素直に話しをした上で進めていった方がよいでしょうね。
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